1983〜1993年築, 専有面積6.11㎡〜26.11㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.1%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比-0.6%
ホーユウコンフォルト隅田公園
東京都墨田区業平二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩2分
1988年築 / 7階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,372万円
85.2万円/㎡
979
1,241
1,503
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,503万円
77.0万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ホーユウコンフォルト隅田公園
1,450万円（90.0万円/㎡）/ 4階 / 16.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,450万円 | 90.0万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | - |
| 2023/10/25 | 1,150万円 | 71.4万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 1,150万円 | 71.4万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 北 |
| 2022/05/26 | 1,250万円 | 77.6万円 | 5階 | 16.11㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/04 | 1,280万円 | 88.2万円 | 5階 | 14.52㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/01 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,380万円 | 75.5万円 | 18.28㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/28 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,550万円 | 94.6万円 | 16.39㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,618万円 | 83.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,100万円 | 69.5万円 | 15.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 68.9万円 | 14.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,280万円 | 68.6万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/14 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 17.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2021/05/21 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 1,350万円 | 73.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、墨田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は墨田区の平均と比較して30.2%割高です。
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日神パレステージ錦糸町第2
東京都墨田区江東橋四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造